Menu
For mæglere Log ind
Smedevejen 8
C

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Smedevejen 8

Villa · 155 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.505 kr/m².2.107.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSmedevejen gns: 27.169 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 16.505 kr/m²+64,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.267.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,68 pct. siden sep. 2013
110k866k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20131.000.500 kr.I dag · vores estimat2.267.959 kr.Markedet · 1992475.540 kr.Markedet · 1993465.930 kr.Markedet · 1994576.290 kr.Markedet · 1995247.225 kr.Markedet · 1996466.860 kr.Markedet · 1997590.240 kr.Markedet · 1998601.865 kr.Markedet · 1999502.975 kr.Markedet · 20001.010.910 kr.Markedet · 2001611.785 kr.Markedet · 20021.324.320 kr.Markedet · 2003250.480 kr.Markedet · 20041.085.000 kr.Markedet · 2005713.620 kr.Markedet · 2006496.930 kr.Markedet · 20071.275.960 kr.Markedet · 2008952.320 kr.Markedet · 20093.136.425 kr.Markedet · 20101.240.000 kr.Markedet · 2011457.095 kr.Markedet · 2012955.265 kr.Markedet · 20131.956.875 kr.Markedet · 20142.164.730 kr.Markedet · 2015952.785 kr.Markedet · 20161.026.565 kr.Markedet · 2017938.680 kr.Markedet · 2018718.270 kr.Markedet · 20191.496.370 kr.Markedet · 20201.195.050 kr.Markedet · 20211.634.320 kr.Markedet · 20221.696.475 kr.Markedet · 20231.985.240 kr.Markedet · 20241.869.765 kr.Markedet · 20251.386.940 kr.Markedet · 20261.660.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2013 · Alm. Salg
1.000.500 kr.
I dag · vores estimat
2.267.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013sep.Ejerskifte1.000.500 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 26
5970 Ærøskøbing		158 m²378 m16-03-20252.075.000 kr.13.133 kr./m²
Søvænget 6, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		156 m²796 m30-04-20241.000.000 kr.6.410 kr./m²
Moseager 5
5970 Ærøskøbing		158 m²742 m29-04-20242.175.000 kr.13.766 kr./m²
Vestergade 11, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		145 m²529 m13-03-20243.600.000 kr.24.828 kr./m²
Baggårde 1, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		166 m²499 m05-06-20241.950.000 kr.11.747 kr./m²
Søndergade 13
5970 Ærøskøbing		140 m²335 m16-03-20261.500.000 kr.10.714 kr./m²
Vesterbro 17
5970 Ærøskøbing		172 m²332 m17-05-20241.550.000 kr.9.012 kr./m²
Søkildevej 12
5970 Ærøskøbing		150 m²1,0 km24-09-20242.225.000 kr.14.833 kr./m²
Moseager 7
5970 Ærøskøbing		166 m²749 m31-08-20252.400.000 kr.14.458 kr./m²
Søkildevej 3
5970 Ærøskøbing		161 m²1,0 km01-04-20262.600.000 kr.16.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden