Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8250 Egå

Smelleagervej 17

Villa · 180 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.405 kr/m².6.717.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmelleagervej gns: 38.158 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Vores vurdering7.414.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,91 pct. siden feb. 2022
412k2,4M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20223.450.000 kr.I dag · vores estimat7.414.428 kr.Markedet · 19921.207.800 kr.Markedet · 1993970.560 kr.Markedet · 19941.131.480 kr.Markedet · 19951.248.480 kr.Markedet · 19961.325.700 kr.Markedet · 1997769.320 kr.Markedet · 19981.672.560 kr.Markedet · 19991.473.480 kr.Markedet · 20001.975.500 kr.Markedet · 20011.709.820 kr.Markedet · 20022.122.560 kr.Markedet · 20031.555.380 kr.Markedet · 20042.039.940 kr.Markedet · 20052.666.700 kr.Markedet · 20064.330.800 kr.Markedet · 20073.119.220 kr.Markedet · 20083.043.440 kr.Markedet · 20092.610.180 kr.Markedet · 20103.183.120 kr.Markedet · 20113.111.120 kr.Markedet · 20123.336.300 kr.Markedet · 20132.920.500 kr.Markedet · 20144.462.560 kr.Markedet · 20153.338.820 kr.Markedet · 20163.640.860 kr.Markedet · 20173.427.740 kr.Markedet · 20184.264.560 kr.Markedet · 20194.071.060 kr.Markedet · 20205.086.980 kr.Markedet · 20215.059.440 kr.Markedet · 20225.257.440 kr.Markedet · 20234.836.420 kr.Markedet · 20245.151.420 kr.Markedet · 20256.537.780 kr.Markedet · 20266.636.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.414.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • Bygget
  • 2010sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smelleagervej 7
8250 Egå		188 m²95 m12-06-20257.550.000 kr.40.160 kr./m²
Smelleagervej 12A
8250 Egå		190 m²94 m11-12-20257.250.000 kr.38.158 kr./m²
Smelleagervej 6B
8250 Egå		190 m²123 m18-12-20258.650.000 kr.45.526 kr./m²
Smelleagervej 13
8250 Egå		120 m²39 m10-11-20255.600.000 kr.46.667 kr./m²
Strandvangsvej 66
8250 Egå		183 m²366 m23-09-20249.500.000 kr.51.913 kr./m²
Krusemyntevej 6
8250 Egå		189 m²280 m28-06-20243.850.000 kr.20.370 kr./m²
Skæring Sandager 9
8250 Egå		182 m²610 m27-08-20266.050.000 kr.33.242 kr./m²
Kvanvej 4
8250 Egå		191 m²242 m25-02-20253.775.000 kr.19.764 kr./m²
Andestien 7
8250 Egå		191 m²308 m20-06-20267.950.000 kr.41.623 kr./m²
Andestien 7
8250 Egå		191 m²308 m05-05-20246.995.000 kr.36.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden