Smidstrupvej 39, V. Smidstrup

Landejendom · 212 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 219.310 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 219310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.767 kr/m².11.233.320 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)219310 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.452.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,83 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.452.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.615.000 kr.
2002Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoldingvej 6, Farre 7323 Give	188 m²	2,3 km	03-07-2026	17.500.000 kr.	93.085 kr./m²
Canadavej 5, Farre 7323 Give	173 m²	1,9 km	15-12-2025	9.150.000 kr.	52.890 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	3,1 km	15-05-2026	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	3,1 km	03-09-2024	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Pottervej 8, Farre 7323 Give	249 m²	3,3 km	12-08-2024	26.633.200 kr.	106.961 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager 7323 Give	214 m²	4,7 km	25-09-2025	19.675.000 kr.	91.939 kr./m²
Loftlundvej 5, Farre 7323 Give	247 m²	3,5 km	28-01-2024	2.050.000 kr.	8.300 kr./m²
Skoldingvej 27, Skolding 7323 Give	265 m²	3,3 km	01-07-2025	12.900.000 kr.	48.679 kr./m²
Pottervej 6, Farre 7323 Give	157 m²	3,3 km	13-01-2025	7.325.000 kr.	46.656 kr./m²
Gl. Skolevej 5, Uhe Mark 7323 Give	217 m²	5,6 km	26-05-2024	4.100.000 kr.	18.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu