Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Smithsvej 1A, st. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 1 værelser, opført i 1920, renoveret i 1998. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Boligbygning til døgninstitution
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
3669 m²
Bebygget areal
1245 m²
Erhvervsareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.422 kr/m².2.681.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.133.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,21 pct. siden nov. 2022
244k9,4M18,6M27,7M36,9M1992199720012005200920132017202120253. nov. 202236.880.000 kr.I dag · vores estimat2.133.708 kr.Markedet · 1992619.608 kr.Markedet · 19942.444.464 kr.Markedet · 1995828.080 kr.Markedet · 19961.311.728 kr.Markedet · 19971.330.032 kr.Markedet · 19981.139.160 kr.Markedet · 19991.172.776 kr.Markedet · 2000244.112 kr.Markedet · 20014.089.184 kr.Markedet · 20021.196.712 kr.Markedet · 20031.164.680 kr.Markedet · 20041.555.928 kr.Markedet · 20051.368.928 kr.Markedet · 20061.848.000 kr.Markedet · 20072.417.272 kr.Markedet · 20082.469.368 kr.Markedet · 20091.619.728 kr.Markedet · 20101.597.464 kr.Markedet · 20112.102.232 kr.Markedet · 20121.791.416 kr.Markedet · 20132.743.048 kr.Markedet · 20141.669.448 kr.Markedet · 20152.116.224 kr.Markedet · 20162.058.760 kr.Markedet · 20172.040.104 kr.Markedet · 20181.823.712 kr.Markedet · 20192.113.144 kr.Markedet · 20202.297.328 kr.Markedet · 20212.079.176 kr.Markedet · 20221.610.136 kr.Markedet · 20232.236.872 kr.Markedet · 20242.586.056 kr.Markedet · 20252.351.800 kr.Markedet · 20263.204.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2022 · Alm. Salg
36.880.000 kr.
I dag · vores estimat
2.133.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerskifte
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg36.880.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Labæk 15, 2.
4300 Holbæk		89 m²281 m09-12-20252.695.000 kr.30.281 kr./m²
Markedsgade 1, 2. th
4300 Holbæk		86 m²274 m13-10-20251.995.000 kr.23.198 kr./m²
Kastanievej 2, 2.
4300 Holbæk		89 m²396 m10-06-20253.200.000 kr.35.955 kr./m²
Vejerhusstræde 1, 3. tv
4300 Holbæk		90 m²519 m17-07-20263.250.000 kr.36.111 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 1. th
4300 Holbæk		90 m²527 m23-09-20243.195.000 kr.35.500 kr./m²
Isefjords Alle 13, 15. 3
4300 Holbæk		90 m²608 m19-11-20243.600.000 kr.40.000 kr./m²
Kastanievej 9, 1.
4300 Holbæk		92 m²477 m23-07-20251.950.000 kr.21.196 kr./m²
Ahlgade 3C, 2. mf
4300 Holbæk		88 m²878 m29-06-20252.675.000 kr.30.398 kr./m²
Alfred Hansens Have 44, st. tv
4300 Holbæk		84 m²539 m06-05-20242.051.000 kr.24.417 kr./m²
Rosen 40
4300 Holbæk		81 m²281 m26-11-20242.200.000 kr.27.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden