Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Smøgen 9

Villa · 157 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 585 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.249 kr/m².1.712.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.797.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,92 pct. siden apr. 2004
642k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202415. apr. 2004890.000 kr.I dag · vores estimat1.797.098 kr.Markedet · 1992813.574 kr.Markedet · 1993769.457 kr.Markedet · 1994848.114 kr.Markedet · 1995923.945 kr.Markedet · 1996712.466 kr.Markedet · 1997910.129 kr.Markedet · 1998912.327 kr.Markedet · 1999966.021 kr.Markedet · 20001.029.606 kr.Markedet · 20011.228.211 kr.Markedet · 20021.055.825 kr.Markedet · 20031.252.860 kr.Markedet · 20041.618.199 kr.Markedet · 20051.529.808 kr.Markedet · 20061.626.049 kr.Markedet · 20071.946.800 kr.Markedet · 20082.179.631 kr.Markedet · 20091.674.719 kr.Markedet · 2010872.292 kr.Markedet · 20111.148.769 kr.Markedet · 20121.451.779 kr.Markedet · 20131.405.621 kr.Markedet · 2014951.577 kr.Markedet · 2015949.379 kr.Markedet · 20161.540.484 kr.Markedet · 20171.273.427 kr.Markedet · 20181.624.165 kr.Markedet · 20191.369.825 kr.Markedet · 20201.509.398 kr.Markedet · 20212.011.798 kr.Markedet · 20221.864.689 kr.Markedet · 20231.799.063 kr.Markedet · 20241.899.857 kr.Markedet · 20251.920.738 kr.Markedet · 20261.606.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2004 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
1.797.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt på tvangsauktion890.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 11
4220 Korsør		153 m²598 m04-01-20241.150.000 kr.7.516 kr./m²
Egevej 3
4220 Korsør		155 m²754 m06-07-20261.490.000 kr.9.613 kr./m²
Egevej 12
4220 Korsør		159 m²757 m25-03-20261.635.000 kr.10.283 kr./m²
Frølundevej 82
4220 Korsør		145 m²248 m23-01-20252.845.000 kr.19.621 kr./m²
Egevej 5
4220 Korsør		159 m²759 m05-08-20241.010.000 kr.6.352 kr./m²
Egevej 24
4220 Korsør		156 m²855 m16-09-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Violvej 64
4220 Korsør		165 m²969 m24-02-20252.410.000 kr.14.606 kr./m²
Korsvejen 1A
4220 Korsør		150 m²1,0 km24-08-20251.575.000 kr.10.500 kr./m²
Rødhøjvej 46
4220 Korsør		152 m²1,4 km10-11-20251.660.000 kr.10.921 kr./m²
Violvej 218
4220 Korsør		137 m²658 m17-07-20261.800.000 kr.13.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden