Menu
For mæglere Log ind
Smørum Bygade 43, Smørumovre
A2020

Prisvurdering · 2765 Smørum

Smørum Bygade 43, Smørumovre

Villa · 167 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.525 kr/m².5.622.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.675.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,36 pct. siden mar. 2020
614k2,4M4,1M5,9M7,7M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20201.450.000 kr.I dag · vores estimat7.675.701 kr.Markedet · 1992997.157 kr.Markedet · 1993876.082 kr.Markedet · 19941.297.089 kr.Markedet · 1995868.233 kr.Markedet · 19961.203.736 kr.Markedet · 19971.686.032 kr.Markedet · 19981.815.123 kr.Markedet · 19991.581.824 kr.Markedet · 20001.824.308 kr.Markedet · 20011.948.389 kr.Markedet · 2002964.592 kr.Markedet · 20032.210.245 kr.Markedet · 20042.458.741 kr.Markedet · 20052.635.427 kr.Markedet · 20063.044.243 kr.Markedet · 20075.277.367 kr.Markedet · 20083.441.536 kr.Markedet · 20093.401.790 kr.Markedet · 20103.093.508 kr.Markedet · 20112.587.331 kr.Markedet · 20123.408.971 kr.Markedet · 20133.609.371 kr.Markedet · 20143.196.213 kr.Markedet · 20152.795.914 kr.Markedet · 20163.644.107 kr.Markedet · 20173.900.285 kr.Markedet · 20183.496.646 kr.Markedet · 20193.568.456 kr.Markedet · 20203.887.593 kr.Markedet · 20214.566.448 kr.Markedet · 20226.067.611 kr.Markedet · 20234.543.402 kr.Markedet · 20245.045.738 kr.Markedet · 20255.519.350 kr.Markedet · 20265.974.759 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.675.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.450.000 kr.
  • 2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smørum Bygade 17A, Smørumovre
2765 Smørum		115 m²341 m03-04-20243.650.000 kr.31.739 kr./m²
Smørum Bygade 34, Smørumovre
2765 Smørum		223 m²193 m25-02-20244.800.000 kr.21.525 kr./m²
Smørum Nordre Gade 11, Smørumovre
2765 Smørum		166 m²308 m16-12-20258.700.000 kr.52.410 kr./m²
Hegnskær 8, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²1,1 km09-01-20254.525.000 kr.27.259 kr./m²
Lyngkær 32, Smørumnedre
2765 Smørum		167 m²1,1 km08-05-20244.400.000 kr.26.347 kr./m²
Askeåsen 36
2765 Smørum		156 m²734 m01-09-20255.900.000 kr.37.821 kr./m²
Askeåsen 7
2765 Smørum		155 m²777 m20-02-20256.800.000 kr.43.871 kr./m²
Kongehaven 27, Smørumnedre
2765 Smørum		167 m²1,4 km19-06-20257.795.000 kr.46.677 kr./m²
Stenkær 4, Smørumnedre
2765 Smørum		167 m²1,4 km12-01-20254.500.000 kr.26.946 kr./m²
Rørkær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		168 m²1,3 km04-05-20255.150.000 kr.30.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden