Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 167 m² · bygget 2024
Villa på 167 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2020.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Smørum Nordre Gade 11, Smørumovre 2765 Smørum | 166 m² | 124 m | 16-12-2025 | 8.700.000 kr. | 52.410 kr./m² |
| Hegnskær 8, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 1,1 km | 09-01-2025 | 4.525.000 kr. | 27.259 kr./m² |
| Lyngkær 32, Smørumnedre 2765 Smørum | 167 m² | 1,2 km | 08-05-2024 | 4.400.000 kr. | 26.347 kr./m² |
| Kongehaven 27, Smørumnedre 2765 Smørum | 167 m² | 1,3 km | 19-06-2025 | 7.795.000 kr. | 46.677 kr./m² |
| Askeåsen 36 2765 Smørum | 156 m² | 808 m | 01-09-2025 | 5.900.000 kr. | 37.821 kr./m² |
| Askeåsen 7 2765 Smørum | 155 m² | 832 m | 20-02-2025 | 6.800.000 kr. | 43.871 kr./m² |
| Kongehaven 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 170 m² | 1,3 km | 08-07-2026 | 8.495.000 kr. | 49.971 kr./m² |
| Kongehaven 16, Smørumnedre 2765 Smørum | 170 m² | 1,3 km | 29-05-2024 | 7.400.000 kr. | 43.529 kr./m² |
| Krokushaven 23, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 1,4 km | 23-02-2026 | 4.750.000 kr. | 28.614 kr./m² |
| Krokushaven 19, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 1,4 km | 18-11-2024 | 4.500.000 kr. | 27.108 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2020Bedeengen 5, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk110 m² 4 vær.5.695.000 kr.51.773 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgBNonnemosen 52765 Smørum · 0,9 km væk302 m² 4 vær. 194312.995.000 kr.43.030 kr/m² · 451 dage på markedet
Til salgBHyldekær 41, Smørumnedre2765 Smørum · 0,9 km væk120 m² 5 vær. 19874.595.000 kr.38.292 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgBSøagerbakken 1012765 Smørum · 0,9 km væk104 m² 4 vær. 19914.595.000 kr.44.183 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgA2010Råbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,9 km væk125 m² 4 vær. 19966.395.000 kr.51.160 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 1,1 km væk77 m² 3 vær. 19952.995.000 kr.38.896 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgA2020Hesteengen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 1,1 km væk125 m² 4 vær. 20226.395.000 kr.51.160 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 104, Lille Smørum2765 Smørum · 1,2 km væk85 m² 3 vær. 19893.495.000 kr.41.118 kr/m² · 166 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 212, Lille Smørum2765 Smørum · 1,2 km væk72 m² 3 vær. 19903.545.000 kr.49.236 kr/m² · 131 dage på markedet
Til salgKong Haralds Park 3L, st. th.2765 Smørum · 1,2 km væk102 m² 3 vær. 20083.595.000 kr.35.245 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgA2015Kong Knuds Park 112765 Smørum · 1,3 km væk121 m² 4 vær. 20165.195.000 kr.42.934 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 1,3 km væk266 m² 7 vær. 200512.995.000 kr.48.853 kr/m² · 87 dage på markedet
eStatic