Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Smutvej 4, Mårsø

Villa · 107 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 678 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.932 kr/m².2.230.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.193.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,04 pct. siden mar. 2006
431k1,1M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020246. mar. 2006824.500 kr.I dag · vores estimat2.193.466 kr.Markedet · 1992531.362 kr.Markedet · 1993569.240 kr.Markedet · 1994568.170 kr.Markedet · 1995593.636 kr.Markedet · 1996599.949 kr.Markedet · 1997623.596 kr.Markedet · 1998703.739 kr.Markedet · 1999794.475 kr.Markedet · 20001.018.533 kr.Markedet · 2001663.935 kr.Markedet · 20021.112.158 kr.Markedet · 20031.153.995 kr.Markedet · 20041.183.420 kr.Markedet · 20051.501.424 kr.Markedet · 20061.703.868 kr.Markedet · 20071.839.009 kr.Markedet · 20081.699.374 kr.Markedet · 20091.584.456 kr.Markedet · 20101.405.873 kr.Markedet · 20111.426.631 kr.Markedet · 20121.191.552 kr.Markedet · 20131.600.827 kr.Markedet · 2014946.629 kr.Markedet · 20151.391.000 kr.Markedet · 20161.396.457 kr.Markedet · 20171.526.997 kr.Markedet · 20181.605.000 kr.Markedet · 20191.610.992 kr.Markedet · 20201.903.637 kr.Markedet · 20212.167.071 kr.Markedet · 20222.294.722 kr.Markedet · 20232.025.189 kr.Markedet · 20242.366.305 kr.Markedet · 20252.339.341 kr.Markedet · 20262.592.396 kr.Markedet · 20273.290.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2006 · Alm. Salg
824.500 kr.
I dag · vores estimat
2.193.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, familiehandel824.500 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Tuse Næs Vej 29A, Mårsø
4300 Holbæk		133 m²383 m15-05-20253.100.000 kr.23.308 kr./m²
Bygvænget 2, Tuse
4300 Holbæk		104 m²2,3 km19-02-20241.350.000 kr.12.981 kr./m²
Damvej 7, Gl. Hagested
4300 Holbæk		114 m²2,3 km07-05-20251.987.000 kr.17.430 kr./m²
Ørnevej 4A, Allerup
4300 Holbæk		104 m²2,6 km11-01-20262.700.000 kr.25.962 kr./m²
Vestervangen 38, Allerup
4300 Holbæk		109 m²2,7 km20-03-20252.050.000 kr.18.807 kr./m²
Falkevej 8, Allerup
4300 Holbæk		101 m²2,5 km20-04-20242.375.000 kr.23.515 kr./m²
Risvænget 17, Tuse
4300 Holbæk		100 m²2,5 km14-10-20262.465.000 kr.24.650 kr./m²
Risvænget 17, Tuse
4300 Holbæk		100 m²2,5 km14-07-20262.465.000 kr.24.650 kr./m²
Rødkælkevej 45, Allerup
4300 Holbæk		102 m²2,6 km01-08-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²
Rugvænget 6, Tuse
4300 Holbæk		98 m²2,4 km23-01-20251.660.000 kr.16.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden