Snavevej 18, Snave, 5683 Haarby — Villa · 108 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 47.570 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 47570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SnaveMedian pris/m² for villa i Snave (5683, sidste 24 mdr.): 7.213 kr/m² × 108 m².779.004 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)47570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering809.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,29 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 6.365.100 kr.
I dag · vores estimat: 809.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, familiehandel6.365.100 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snavevej 7, Snave 5683 Haarby	147 m²	470 m	12-12-2025	795.000 kr.	5.408 kr./m²
Snavevej 11, Snave 5683 Haarby	175 m²	441 m	24-11-2024	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Kallehavegyden 14, Snave 5683 Haarby	138 m²	435 m	12-10-2025	695.000 kr.	5.036 kr./m²
Gl Skolevej 2, Skaarup 5683 Haarby	130 m²	1,5 km	24-06-2026	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Kallehavegyden 5, Snave 5683 Haarby	158 m²	443 m	05-01-2025	925.000 kr.	5.854 kr./m²
Gåsemosen 12, Snave 5683 Haarby	159 m²	395 m	02-03-2025	1.615.000 kr.	10.157 kr./m²
Brydegaardsvej 17, Brydegaard 5683 Haarby	75 m²	1,9 km	06-12-2025	425.000 kr.	5.667 kr./m²
Helnæsvej 4A, Brydegaard 5683 Haarby	150 m²	2,4 km	19-06-2026	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Bøgevej 94 5683 Haarby	107 m²	5,6 km	14-11-2024	1.075.000 kr.	10.047 kr./m²
Mosevangen 7 5683 Haarby	112 m²	5,5 km	12-06-2025	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu