Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Snebær Alle 17

Villa · 93 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 651 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.968 kr/m².5.855.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSnebær gns: 51.256 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.680.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+178,48 pct. siden jun. 2020
423k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20202.040.000 kr.1. sep. 20202.040.000 kr.I dag · vores estimat5.680.939 kr.Markedet · 1992652.674 kr.Markedet · 1993423.243 kr.Markedet · 1994609.708 kr.Markedet · 1995608.592 kr.Markedet · 1996618.729 kr.Markedet · 1997744.279 kr.Markedet · 1998976.872 kr.Markedet · 19991.029.045 kr.Markedet · 20001.187.331 kr.Markedet · 20011.228.158 kr.Markedet · 20021.234.110 kr.Markedet · 20031.141.017 kr.Markedet · 20041.313.811 kr.Markedet · 20051.509.297 kr.Markedet · 20061.892.457 kr.Markedet · 20072.198.613 kr.Markedet · 20082.188.662 kr.Markedet · 20091.522.596 kr.Markedet · 20101.468.935 kr.Markedet · 20111.617.456 kr.Markedet · 20121.363.659 kr.Markedet · 20131.471.167 kr.Markedet · 20141.771.464 kr.Markedet · 20152.072.133 kr.Markedet · 20162.546.619 kr.Markedet · 20172.401.446 kr.Markedet · 20182.426.091 kr.Markedet · 20192.571.171 kr.Markedet · 20202.686.956 kr.Markedet · 20213.219.195 kr.Markedet · 20223.472.062 kr.Markedet · 20232.915.457 kr.Markedet · 20243.251.466 kr.Markedet · 20253.531.210 kr.Markedet · 20263.667.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
1. sep. 2020 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
5.680.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, familiehandel2.040.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.040.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyben Alle 5
2770 Kastrup		90 m²212 m26-03-20257.600.000 kr.84.444 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15
2770 Kastrup		95 m²382 m02-06-20255.480.000 kr.57.684 kr./m²
Nøddevang 12
2770 Kastrup		90 m²430 m25-02-20245.825.000 kr.64.722 kr./m²
Nordrehøj Alle 15
2770 Kastrup		98 m²359 m30-09-20245.700.000 kr.58.163 kr./m²
Birkevang 2B
2770 Kastrup		96 m²559 m17-01-20266.500.000 kr.67.708 kr./m²
Fortgård Alle 52
2770 Kastrup		100 m²224 m23-10-20247.495.000 kr.74.950 kr./m²
Bøgevang 19
2770 Kastrup		90 m²698 m06-07-20266.300.000 kr.70.000 kr./m²
Æblerosevej 8
2770 Kastrup		91 m²812 m08-02-20254.855.000 kr.53.352 kr./m²
Guldblommevej 10
2770 Kastrup		97 m²656 m07-10-20244.800.000 kr.49.485 kr./m²
Pyrus Alle 20
2770 Kastrup		102 m²345 m26-06-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden