Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Snebær Alle 25

Villa · 98 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 618 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.093.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.450 kr/m².5.864.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSnebær gns: 51.256 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.670.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,35 pct. siden nov. 2002
446k1,8M3,2M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20021.168.295 kr.I dag · vores estimat5.670.361 kr.Markedet · 1992687.764 kr.Markedet · 1993445.998 kr.Markedet · 1994642.488 kr.Markedet · 1995641.312 kr.Markedet · 1996651.994 kr.Markedet · 1997784.294 kr.Markedet · 19981.029.392 kr.Markedet · 19991.084.370 kr.Markedet · 20001.251.166 kr.Markedet · 20011.294.188 kr.Markedet · 20021.300.460 kr.Markedet · 20031.202.362 kr.Markedet · 20041.384.446 kr.Markedet · 20051.590.442 kr.Markedet · 20061.994.202 kr.Markedet · 20072.316.818 kr.Markedet · 20082.306.332 kr.Markedet · 20091.604.456 kr.Markedet · 20101.547.910 kr.Markedet · 20111.704.416 kr.Markedet · 20121.436.974 kr.Markedet · 20131.550.262 kr.Markedet · 20141.866.704 kr.Markedet · 20152.183.538 kr.Markedet · 20162.683.534 kr.Markedet · 20172.530.556 kr.Markedet · 20182.556.526 kr.Markedet · 20192.709.406 kr.Markedet · 20202.831.416 kr.Markedet · 20213.392.270 kr.Markedet · 20223.658.732 kr.Markedet · 20233.072.202 kr.Markedet · 20243.426.276 kr.Markedet · 20253.721.060 kr.Markedet · 20263.865.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2002 · Alm. Salg
1.168.295 kr.
I dag · vores estimat
5.670.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.168.295 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordrehøj Alle 15
2770 Kastrup		98 m²287 m30-09-20245.700.000 kr.58.163 kr./m²
Fortgård Alle 52
2770 Kastrup		100 m²161 m23-10-20247.495.000 kr.74.950 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15
2770 Kastrup		95 m²417 m02-06-20255.480.000 kr.57.684 kr./m²
Guldblommevej 10
2770 Kastrup		97 m²585 m07-10-20244.800.000 kr.49.485 kr./m²
Pyrus Alle 20
2770 Kastrup		102 m²343 m26-06-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Birkevang 2B
2770 Kastrup		96 m²618 m17-01-20266.500.000 kr.67.708 kr./m²
Hyben Alle 5
2770 Kastrup		90 m²276 m26-03-20257.600.000 kr.84.444 kr./m²
Randkløve Alle 95
2770 Kastrup		104 m²564 m11-12-20245.500.000 kr.52.885 kr./m²
Bøgevang 9
2770 Kastrup		104 m²649 m24-06-20265.750.000 kr.55.288 kr./m²
Nøddevang 12
2770 Kastrup		90 m²487 m25-02-20245.825.000 kr.64.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden