Snebærvej 38

Fritidshus · 41 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.123 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i MarielystMedian pris/m² for fritidshus i Marielyst (4873, sidste 24 mdr.): 23.065 kr/m² × 41 m².945.665 kr.
2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 21830% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.013.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-7,59 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2007 · Alm. Salg: 490.000 kr.
14. jul. 2008 · Alm. Salg: 795.000 kr.
14. jan. 2019 · Alm. Salg: 5.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.096.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.013.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.096.500 kr.
2019jan.Ejerskifte5.000 kr.
2008jul.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2007aug.Solgt, familiehandel490.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 5 4873 Væggerløse	56 m²	217 m	22-05-2024	1.111.000 kr.	19.839 kr./m²
Snebærvej 30 4873 Væggerløse	58 m²	95 m	03-06-2025	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Snebærvej 4 4873 Væggerløse	59 m²	167 m	19-09-2024	1.337.500 kr.	22.669 kr./m²
Snebærvej 11 4873 Væggerløse	61 m²	230 m	07-08-2025	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Snebærvej 20 4873 Væggerløse	71 m²	206 m	22-09-2024	1.660.000 kr.	23.380 kr./m²
Stolt Henriksvej 20 4873 Væggerløse	40 m²	201 m	25-08-2025	1.025.000 kr.	25.625 kr./m²
Stolt Henriksvej 26 4873 Væggerløse	40 m²	250 m	11-03-2026	955.000 kr.	23.875 kr./m²
Skarntydevej 33 4873 Væggerløse	45 m²	196 m	13-02-2024	850.000 kr.	18.889 kr./m²
Torilisvej 61 4873 Væggerløse	40 m²	794 m	12-11-2024	790.000 kr.	19.750 kr./m²
Torilisvej 63 4873 Væggerløse	40 m²	838 m	19-09-2024	1.125.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu