Snebollevej 26

Fritidshus · 52 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.281 kr/m².1.328.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnebollevej gns: 22.535 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-7,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.209.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,99 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2009 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebollevej 12 4873 Væggerløse	71 m²	159 m	24-08-2025	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Snebollevej 1 4873 Væggerløse	71 m²	184 m	02-06-2026	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Snebollevej 5 4873 Væggerløse	75 m²	151 m	11-05-2026	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Skovfyrvej 41 4873 Væggerløse	53 m²	357 m	06-03-2025	975.000 kr.	18.396 kr./m²
Skovelmvej 4 4873 Væggerløse	50 m²	398 m	28-05-2024	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Rødegvej 29 4873 Væggerløse	52 m²	739 m	26-05-2024	925.000 kr.	17.788 kr./m²
Skovsyrevej 6 4873 Væggerløse	50 m²	462 m	25-05-2026	1.475.000 kr.	29.500 kr./m²
Ribisvej 1 4873 Væggerløse	53 m²	627 m	25-07-2024	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²
Skovlindvej 18 4873 Væggerløse	50 m²	478 m	17-06-2026	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²
Regnfangvej 40 4873 Væggerløse	50 m²	526 m	16-04-2024	1.215.000 kr.	24.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu