Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Snebollevej 44

Fritidshus · 83 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.626 kr/m².1.659.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnebollevej gns: 22.535 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.771.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,95 pct. siden okt. 2018
208k702k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018664.000 kr.30. jun. 20221.925.000 kr.I dag · vores estimat1.771.877 kr.Markedet · 1992477.084 kr.Markedet · 1993501.652 kr.Markedet · 1994392.092 kr.Markedet · 1995253.067 kr.Markedet · 1996278.963 kr.Markedet · 1997409.522 kr.Markedet · 1998433.011 kr.Markedet · 1999419.067 kr.Markedet · 2000395.246 kr.Markedet · 2001486.961 kr.Markedet · 2002462.974 kr.Markedet · 2003553.029 kr.Markedet · 2004682.758 kr.Markedet · 20051.075.763 kr.Markedet · 20061.228.649 kr.Markedet · 20071.142.993 kr.Markedet · 20081.304.594 kr.Markedet · 2009877.974 kr.Markedet · 20101.121.662 kr.Markedet · 2011994.174 kr.Markedet · 2012936.406 kr.Markedet · 2013777.295 kr.Markedet · 2014812.404 kr.Markedet · 2015899.637 kr.Markedet · 2016861.955 kr.Markedet · 2017879.634 kr.Markedet · 2018963.381 kr.Markedet · 2019946.200 kr.Markedet · 20201.045.136 kr.Markedet · 20211.364.022 kr.Markedet · 20221.682.576 kr.Markedet · 20231.623.646 kr.Markedet · 20241.684.402 kr.Markedet · 20251.751.383 kr.Markedet · 20261.759.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
664.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.771.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte664.000 kr.
  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snebollevej 5
4873 Væggerløse		75 m²175 m11-05-20261.850.000 kr.24.667 kr./m²
Snebollevej 1
4873 Væggerløse		71 m²172 m02-06-20261.600.000 kr.22.535 kr./m²
Snebollevej 12
4873 Væggerløse		71 m²242 m24-08-20251.300.000 kr.18.310 kr./m²
Sølvlysvej 4
4873 Væggerløse		83 m²224 m11-01-20261.500.000 kr.18.072 kr./m²
Sølvlysvej 7
4873 Væggerløse		84 m²294 m02-07-20241.500.000 kr.17.857 kr./m²
Stenurtvej 22
4873 Væggerløse		82 m²412 m31-07-20261.775.000 kr.21.646 kr./m²
Slåenvej 3
4873 Væggerløse		86 m²239 m11-06-20241.725.000 kr.20.058 kr./m²
Skovviolvej 1
4873 Væggerløse		85 m²337 m25-02-20241.815.000 kr.21.353 kr./m²
Skovmærkevej 4
4873 Væggerløse		82 m²461 m24-02-20251.260.000 kr.15.366 kr./m²
Skovfyrvej 2
4873 Væggerløse		86 m²307 m26-09-20242.270.000 kr.26.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden