Snedkermarken 8, Fandrup

Villa · 155 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.184 kr/m².1.228.185 kr.
2Vores vurdering1.491.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,52 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2017Bygget
2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snedkermarken 16, Fandrup 9640 Farsø	135 m²	110 m	03-06-2024	595.000 kr.	4.407 kr./m²
Snedkermarken 14, Fandrup 9640 Farsø	122 m²	90 m	08-12-2025	725.000 kr.	5.943 kr./m²
Banevej 15, Fandrup 9640 Farsø	132 m²	66 m	23-09-2024	570.000 kr.	4.318 kr./m²
Borgergade 15, Fandrup 9640 Farsø	134 m²	225 m	20-10-2025	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Odinsvej 1 9640 Farsø	155 m²	1,7 km	26-06-2024	850.000 kr.	5.484 kr./m²
Thyrasvej 12 9640 Farsø	149 m²	1,5 km	17-06-2026	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Thyrasvej 12 9640 Farsø	149 m²	1,5 km	04-06-2024	1.573.350 kr.	10.559 kr./m²
Søvej 20 9640 Farsø	154 m²	2,1 km	05-05-2024	988.500 kr.	6.419 kr./m²
Tranevej 1 9640 Farsø	155 m²	2,3 km	01-08-2025	1.925.000 kr.	12.419 kr./m²
Haraldsvej 5 9640 Farsø	171 m²	1,4 km	12-08-2025	2.655.000 kr.	15.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu