Snedstedvej 130, 7752 Snedsted — Villa · 106 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.517 kr/m².559.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnedstedvej gns: 3.881 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7752-snit 8.495 kr/m²-54,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering410.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,20 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2002 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 410.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snedstedvej 16, Sundby 7752 Snedsted	99 m²	2,9 km	06-05-2025	250.000 kr.	2.525 kr./m²
Snedstedvej 10, Sundby 7752 Snedsted	134 m²	2,9 km	05-03-2025	520.000 kr.	3.881 kr./m²
Snedstedvej 33, Sundby 7752 Snedsted	181 m²	2,6 km	24-03-2026	925.000 kr.	5.110 kr./m²
Kolonihavevej 22A 7752 Snedsted	106 m²	1,4 km	22-02-2026	825.000 kr.	7.783 kr./m²
Vangsgade 28 7752 Snedsted	112 m²	1,4 km	26-02-2024	385.000 kr.	3.438 kr./m²
Tøvlingvej 44 7752 Snedsted	107 m²	2,0 km	13-06-2024	400.000 kr.	3.738 kr./m²
Lunegårdsvej 8 7752 Snedsted	122 m²	1,0 km	27-11-2024	670.000 kr.	5.492 kr./m²
Lunegårdsvej 37 7752 Snedsted	130 m²	755 m	22-05-2024	500.000 kr.	3.846 kr./m²
Vandhøjvej 20 7752 Snedsted	119 m²	1,6 km	23-03-2026	395.000 kr.	3.319 kr./m²
Vandhøjvej 9 7752 Snedsted	120 m²	1,6 km	03-11-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu