Snekrog 2

Villa · 123 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.774 kr/m².1.609.250 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.661.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,66 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snekrog 9 6200 Aabenraa	62 m²	81 m	06-05-2025	710.000 kr.	11.452 kr./m²
Kolstrup 61 6200 Aabenraa	119 m²	107 m	21-04-2025	1.725.000 kr.	14.496 kr./m²
Toften 2 6200 Aabenraa	116 m²	245 m	29-09-2026	1.725.000 kr.	14.871 kr./m²
Ærholm 10 6200 Aabenraa	125 m²	784 m	11-06-2025	1.645.000 kr.	13.160 kr./m²
Rodekær 3 6200 Aabenraa	119 m²	814 m	21-01-2026	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Muldvad 15 6200 Aabenraa	124 m²	1,1 km	27-09-2026	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Løgumklostervej 173 6200 Aabenraa	130 m²	783 m	23-01-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Engvej 12 6200 Aabenraa	117 m²	868 m	11-02-2024	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Sejersholt 5 6200 Aabenraa	136 m²	433 m	29-12-2023	1.562.500 kr.	11.489 kr./m²
Nørreskovparken 61 6200 Aabenraa	117 m²	922 m	23-01-2025	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu