Sneppeengen 4B, Ågerup

Rækkehus · 105 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 238 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ÅgerupMedian pris/m² for rækkehus i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 27.802 kr/m² × 105 m².2.919.210 kr.
2Vores vurdering2.996.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,31 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.996.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.580.000 kr.
2023okt.Ejerskifte3.400.000 kr.
Bygget
2022aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppeengen 2D, Ågerup 4000 Roskilde	122 m²	41 m	16-06-2025	3.950.000 kr.	32.377 kr./m²
Sneppeengen 2C, Ågerup 4000 Roskilde	122 m²	52 m	24-09-2024	3.995.000 kr.	32.746 kr./m²
Sneppeengen 2B, Ågerup 4000 Roskilde	122 m²	64 m	19-08-2024	3.995.000 kr.	32.746 kr./m²
Sneppeengen 2A, Ågerup 4000 Roskilde	122 m²	72 m	12-08-2024	3.995.000 kr.	32.746 kr./m²
Søengen 29, Ågerup 4000 Roskilde	102 m²	368 m	26-02-2025	3.270.000 kr.	32.059 kr./m²
Ågeruphøj 16, Ågerup 4000 Roskilde	116 m²	553 m	15-12-2025	3.325.000 kr.	28.664 kr./m²
Ågeruphøj 12, Ågerup 4000 Roskilde	116 m²	557 m	10-12-2025	3.125.000 kr.	26.940 kr./m²
Ågeruphøj 26, Ågerup 4000 Roskilde	116 m²	558 m	22-01-2025	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
Ågeruphøj 14, Ågerup 4000 Roskilde	116 m²	569 m	11-06-2025	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Humlebakken 19, Ågerup 4000 Roskilde	100 m²	1,1 km	07-01-2024	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu