Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Sneppeengen 4E, Ågerup

Rækkehus · 105 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 295 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ÅgerupMedian pris/m² for rækkehus i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 27.802 kr/m² × 105 m².2.919.210 kr.
  2. 2Vores vurdering3.142.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,20 pct. siden aug. 2022
121k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20223.750.000 kr.28. feb. 20233.750.000 kr.I dag · vores estimat3.142.340 kr.Markedet · 1992917.280 kr.Markedet · 1993763.245 kr.Markedet · 1994753.795 kr.Markedet · 1995746.235 kr.Markedet · 1996897.750 kr.Markedet · 1997860.370 kr.Markedet · 1998120.855 kr.Markedet · 19991.337.700 kr.Markedet · 20001.432.935 kr.Markedet · 20011.480.605 kr.Markedet · 20021.772.505 kr.Markedet · 20031.709.190 kr.Markedet · 20041.798.860 kr.Markedet · 20051.945.755 kr.Markedet · 20062.435.580 kr.Markedet · 20072.637.075 kr.Markedet · 20082.625.000 kr.Markedet · 20091.861.965 kr.Markedet · 20102.170.770 kr.Markedet · 20111.609.650 kr.Markedet · 20121.857.975 kr.Markedet · 20132.161.215 kr.Markedet · 20142.391.270 kr.Markedet · 20152.687.370 kr.Markedet · 20162.417.625 kr.Markedet · 20172.747.745 kr.Markedet · 20182.950.605 kr.Markedet · 20193.047.625 kr.Markedet · 20203.142.335 kr.Markedet · 20213.458.175 kr.Markedet · 20223.686.340 kr.Markedet · 20233.724.980 kr.Markedet · 20243.627.225 kr.Markedet · 20253.701.040 kr.Markedet · 20264.691.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2022 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.142.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte3.750.000 kr.
  • Bygget
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppeengen 4B, Ågerup
4000 Roskilde		105 m²27 m24-06-20253.580.000 kr.34.095 kr./m²
Sneppeengen 2D, Ågerup
4000 Roskilde		122 m²68 m16-06-20253.950.000 kr.32.377 kr./m²
Sneppeengen 2C, Ågerup
4000 Roskilde		122 m²79 m24-09-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Sneppeengen 2B, Ågerup
4000 Roskilde		122 m²91 m19-08-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Sneppeengen 2A, Ågerup
4000 Roskilde		122 m²99 m12-08-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Søengen 29, Ågerup
4000 Roskilde		102 m²359 m26-02-20253.270.000 kr.32.059 kr./m²
Ågeruphøj 16, Ågerup
4000 Roskilde		116 m²527 m15-12-20253.325.000 kr.28.664 kr./m²
Ågeruphøj 12, Ågerup
4000 Roskilde		116 m²530 m10-12-20253.125.000 kr.26.940 kr./m²
Ågeruphøj 26, Ågerup
4000 Roskilde		116 m²531 m22-01-20252.950.000 kr.25.431 kr./m²
Ågeruphøj 14, Ågerup
4000 Roskilde		116 m²542 m11-06-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden