Sneppevej 5, Lønstrup

Fritidshus · 56 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 994 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 56 m².1.377.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.585.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,33 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.585.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.650.000 kr.
mar.Ejerskifte800.000 kr.
1978Bygget
1977nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 24, Lønstrup 9800 Hjørring	78 m²	252 m	23-08-2026	1.648.000 kr.	21.128 kr./m²
Sneppevej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	161 m	09-08-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Sneppevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	32 m	30-09-2026	2.195.000 kr.	24.121 kr./m²
Sneppevej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	95 m²	236 m	10-04-2025	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²
Sneppevej 9, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	46 m	02-12-2023	1.765.000 kr.	17.136 kr./m²
Rypevej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	62 m²	143 m	24-07-2025	1.635.000 kr.	26.371 kr./m²
Harerenden 35, Lønstrup 9800 Hjørring	57 m²	938 m	25-06-2025	2.965.000 kr.	52.018 kr./m²
Løntorp 20, Lønstrup 9800 Hjørring	55 m²	986 m	14-08-2025	2.395.000 kr.	43.545 kr./m²
M Kabels Vej 64, Lønstrup 9800 Hjørring	56 m²	1,2 km	17-09-2026	1.570.000 kr.	28.036 kr./m²
Hjælmerenden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	1,0 km	19-08-2025	3.490.000 kr.	64.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu