Snepudevej 18

Fritidshus · 75 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.042 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.830 kr/m².1.737.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnepudevej gns: 19.607 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-19,60 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 138% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2019+10,50 pct.
4Vores vurdering1.478.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,76 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
4. maj 2026 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2019Ombygning
2018dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snepudevej 16 4873 Væggerløse	130 m²	56 m	27-04-2026	2.725.000 kr.	20.962 kr./m²
Sølvgranvej 14 4873 Væggerløse	75 m²	166 m	27-04-2025	1.765.000 kr.	23.533 kr./m²
Snebollevej 5 4873 Væggerløse	75 m²	206 m	11-05-2026	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Stenurtvej 12 4873 Væggerløse	74 m²	236 m	24-10-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Sølvlysvej 20 4873 Væggerløse	74 m²	327 m	14-12-2025	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Stolt Henriksvej 75 4873 Væggerløse	75 m²	457 m	26-01-2026	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Snebærvej 20 4873 Væggerløse	71 m²	55 m	22-09-2024	1.660.000 kr.	23.380 kr./m²
Skovstjernevej 7 4873 Væggerløse	73 m²	325 m	10-04-2025	1.525.000 kr.	20.890 kr./m²
Stolt Henriksvej 93 4873 Væggerløse	75 m²	554 m	21-08-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Søndervangsvej 12 4873 Væggerløse	76 m²	478 m	16-07-2025	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu