Snepudevej 3

Fritidshus · 95 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.898 kr/m².2.213.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnepudevej gns: 19.607 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-19,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.181.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+772,78 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015250.000 kr.
2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snepudevej 18 4873 Væggerløse	75 m²	135 m	05-05-2026	1.425.000 kr.	19.000 kr./m²
Snepudevej 16 4873 Væggerløse	130 m²	106 m	27-04-2026	2.725.000 kr.	20.962 kr./m²
Snebærvej 18 4873 Væggerløse	94 m²	150 m	19-06-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Snebærvej 27 4873 Væggerløse	96 m²	173 m	06-08-2026	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Skovlindvej 26 4873 Væggerløse	94 m²	496 m	06-10-2026	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Snerlevej 12 4873 Væggerløse	93 m²	414 m	04-06-2026	1.852.000 kr.	19.914 kr./m²
Skovfyrvej 5 4873 Væggerløse	93 m²	442 m	27-05-2026	2.145.000 kr.	23.065 kr./m²
Bientjevej 18 4873 Væggerløse	95 m²	742 m	06-09-2026	2.665.000 kr.	28.053 kr./m²
Bientjevej 18 4873 Væggerløse	95 m²	742 m	12-12-2023	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Sølvlysvej 16 4873 Væggerløse	100 m²	323 m	12-06-2026	2.825.000 kr.	28.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu