Snerleager 3, Ordrup

Fritidshus · 58 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.067 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 58 m².2.097.106 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.170.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,16 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2019nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2002majEjerskifte
1993aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerleager 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	73 m	30-11-2026	3.805.000 kr.	60.397 kr./m²
Snerleager 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	73 m	06-10-2026	3.805.000 kr.	60.397 kr./m²
Snerleager 18 4540 Fårevejle	50 m²	154 m	15-07-2026	2.595.000 kr.	51.900 kr./m²
Havretoften 8, Ordrup 4540 Fårevejle	58 m²	813 m	06-06-2024	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Bakkesvinget 8, Kårup 4540 Fårevejle	64 m²	219 m	26-09-2025	2.615.000 kr.	40.859 kr./m²
Kåltoften 23, Ordrup 4540 Fårevejle	56 m²	778 m	22-05-2026	1.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Fasanbakken 7, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	887 m	03-09-2025	1.785.000 kr.	29.750 kr./m²
Bregnevej 24, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	892 m	07-07-2024	1.117.500 kr.	18.625 kr./m²
Rugtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	52 m²	468 m	21-10-2024	1.865.000 kr.	35.865 kr./m²
Mellemtoften 9, Ordrup 4540 Fårevejle	64 m²	469 m	04-09-2025	2.178.000 kr.	34.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu