Snerleager 4, Ordrup

Fritidshus · 42 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 735 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 42 m².1.518.594 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.706.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1212,50 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1997 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg130.000 kr.
1967Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerleager 18 4540 Fårevejle	50 m²	184 m	15-07-2026	2.595.000 kr.	51.900 kr./m²
Snerleager 3, Ordrup 4540 Fårevejle	58 m²	44 m	06-06-2026	2.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Snerleager 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	101 m	30-11-2026	3.805.000 kr.	60.397 kr./m²
Snerleager 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	101 m	06-10-2026	3.805.000 kr.	60.397 kr./m²
Engtoften 40, Ordrup 4540 Fårevejle	41 m²	678 m	05-06-2025	1.650.000 kr.	40.244 kr./m²
Præstekrogen 6, Ordrup 4540 Fårevejle	41 m²	692 m	14-07-2025	1.795.000 kr.	43.780 kr./m²
Lærkegårdsvænget 9 4540 Fårevejle	42 m²	929 m	26-08-2026	1.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Bakkevejen 18, Ordrup 4540 Fårevejle	45 m²	377 m	22-05-2026	3.027.000 kr.	67.267 kr./m²
Mosebakken 13, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	699 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	49.886 kr./m²
Ved Skoven 26, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	864 m	28-05-2026	2.295.000 kr.	52.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu