Snerlevej 1

Villa · 208 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2025. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.478 kr/m².3.703.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 18.212 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.659 kr/m²-7,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.878.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,81 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.878.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2022feb.Ejerandel overdraget
2018apr.Ejerskifte800.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 12 4340 Tølløse	136 m²	128 m	20-11-2024	2.650.000 kr.	19.485 kr./m²
Primulavej 10 4340 Tølløse	209 m²	200 m	25-03-2025	3.425.000 kr.	16.388 kr./m²
Valmuevej 6 4340 Tølløse	196 m²	290 m	09-04-2025	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Barnekow Parken 1 4340 Tølløse	200 m²	481 m	11-05-2026	4.040.000 kr.	20.200 kr./m²
Mosevænget 9 4340 Tølløse	203 m²	607 m	13-11-2024	3.095.000 kr.	15.246 kr./m²
Søndermarken 96 4340 Tølløse	197 m²	563 m	17-08-2024	4.750.000 kr.	24.112 kr./m²
Duevej 1 4340 Tølløse	200 m²	744 m	08-05-2026	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Søndermarken 176 4340 Tølløse	193 m²	750 m	24-03-2025	5.525.000 kr.	28.627 kr./m²
Østergade 45 4340 Tølløse	184 m²	424 m	13-02-2024	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²
Søndermarken 82 4340 Tølløse	188 m²	678 m	30-01-2025	4.599.000 kr.	24.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu