Snerlevej 29

Fritidshus · 58 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.621 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.650 kr/m².1.520.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 20.520 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.451.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,17 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 650.000 kr.
4. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.451.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2021jun.Ejerskifte650.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 17 4873 Væggerløse	69 m²	285 m	03-08-2026	1.985.500 kr.	28.775 kr./m²
Snerlevej 17 4873 Væggerløse	69 m²	285 m	20-12-2024	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Snerlevej 9 4873 Væggerløse	71 m²	376 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Snerlevej 12 4873 Væggerløse	93 m²	443 m	04-06-2026	1.852.000 kr.	19.914 kr./m²
Bøtøvej 248 4873 Væggerløse	57 m²	178 m	30-08-2026	1.482.000 kr.	26.000 kr./m²
Bøtøvej 240 4873 Væggerløse	59 m²	354 m	03-05-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Rødtjørnevej 6 4873 Væggerløse	58 m²	525 m	17-06-2024	1.395.000 kr.	24.052 kr./m²
Tranebærvej 4 4873 Væggerløse	60 m²	279 m	09-09-2024	1.195.000 kr.	19.917 kr./m²
Snebærvej 30 4873 Væggerløse	58 m²	584 m	03-06-2025	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Skarntydevej 1 4873 Væggerløse	56 m²	337 m	28-05-2024	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu