Snerlevej 3

Villa · 117 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 931 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.405 kr/m².2.452.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 18.212 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.876 kr/m²-8,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.128.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,38 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.327.233 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg1.327.233 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 12 4340 Tølløse	136 m²	108 m	20-11-2024	2.650.000 kr.	19.485 kr./m²
Anemonevej 12 4340 Tølløse	116 m²	165 m	06-08-2026	2.350.000 kr.	20.259 kr./m²
Violvej 1 4340 Tølløse	120 m²	70 m	30-11-2023	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Violvej 2 4340 Tølløse	120 m²	100 m	10-12-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Valmuevej 7 4340 Tølløse	116 m²	243 m	31-07-2026	2.650.000 kr.	22.845 kr./m²
Valmuevej 7 4340 Tølløse	116 m²	243 m	01-06-2026	2.650.000 kr.	22.845 kr./m²
Østergade 18 4340 Tølløse	114 m²	132 m	23-09-2026	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Nygade 53 4340 Tølløse	119 m²	340 m	15-02-2026	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Nygade 46 4340 Tølløse	121 m²	245 m	09-12-2024	2.350.000 kr.	19.421 kr./m²
Røllikevej 1 4340 Tølløse	125 m²	88 m	15-07-2026	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu