Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8240 Risskov

Snerlevej 3

Villa · 173 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.196 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1196 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.203 kr/m².7.108.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.909.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,77 pct. siden mar. 2016
771k4,1M7,4M10,8M14,1M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20164.800.000 kr.I dag · vores estimat7.909.172 kr.Markedet · 19921.094.571 kr.Markedet · 19931.123.808 kr.Markedet · 19941.189.894 kr.Markedet · 19951.255.288 kr.Markedet · 19961.668.239 kr.Markedet · 19971.611.841 kr.Markedet · 19981.579.836 kr.Markedet · 19991.510.636 kr.Markedet · 20002.082.747 kr.Markedet · 20012.036.210 kr.Markedet · 20021.606.478 kr.Markedet · 20032.048.666 kr.Markedet · 20041.968.913 kr.Markedet · 20052.890.138 kr.Markedet · 20063.772.265 kr.Markedet · 20073.190.812 kr.Markedet · 20083.992.321 kr.Markedet · 20093.870.702 kr.Markedet · 20103.706.179 kr.Markedet · 20113.556.015 kr.Markedet · 20123.214.686 kr.Markedet · 20134.908.183 kr.Markedet · 20143.737.319 kr.Markedet · 20154.946.935 kr.Markedet · 20163.896.479 kr.Markedet · 20174.348.874 kr.Markedet · 20185.143.290 kr.Markedet · 20194.705.600 kr.Markedet · 20205.943.934 kr.Markedet · 20216.521.408 kr.Markedet · 20226.045.658 kr.Markedet · 20236.675.897 kr.Markedet · 20246.006.387 kr.Markedet · 20256.920.000 kr.Markedet · 20267.677.221 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2016 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.909.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1994majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
L.P. Bechs Vej 3
8240 Risskov		175 m²213 m05-02-20247.675.000 kr.43.857 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 28
8240 Risskov		173 m²421 m22-07-20248.200.000 kr.47.399 kr./m²
Stenkløvervej 15
8240 Risskov		170 m²314 m18-06-20268.595.000 kr.50.559 kr./m²
Valmuevej 20
8240 Risskov		172 m²428 m14-10-20256.625.000 kr.38.517 kr./m²
Østre Strandallé 5
8240 Risskov		180 m²161 m10-04-20247.400.000 kr.41.111 kr./m²
Bellisvej 5
8240 Risskov		165 m²117 m10-06-20257.015.000 kr.42.515 kr./m²
Violvej 36
8240 Risskov		176 m²384 m22-01-20267.200.000 kr.40.909 kr./m²
Elyriavej 6
8240 Risskov		173 m²524 m25-04-20246.600.000 kr.38.150 kr./m²
Myntevej 28
8240 Risskov		175 m²435 m29-02-20244.525.000 kr.25.857 kr./m²
Klintevej 10B
8240 Risskov		168 m²300 m31-10-20247.250.000 kr.43.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden