Snerlevej 38

Fritidshus · 50 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.040 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.473 kr/m².1.413.225 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 20.520 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-15,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.309.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,47 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2021 · Alm. Salg: 518.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.309.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, familiehandel518.500 kr.
1986aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 29 4873 Væggerløse	58 m²	30 m	29-04-2025	1.380.000 kr.	23.793 kr./m²
Snerlevej 17 4873 Væggerløse	69 m²	284 m	03-08-2026	1.985.500 kr.	28.775 kr./m²
Snerlevej 17 4873 Væggerløse	69 m²	284 m	20-12-2024	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Snerlevej 9 4873 Væggerløse	71 m²	374 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Snerlevej 12 4873 Væggerløse	93 m²	438 m	04-06-2026	1.852.000 kr.	19.914 kr./m²
Pedersdalvænget 10 4873 Væggerløse	50 m²	108 m	10-02-2026	1.705.000 kr.	34.100 kr./m²
Stenfrøvej 9 4873 Væggerløse	49 m²	67 m	08-01-2024	895.000 kr.	18.265 kr./m²
Tagrørvej 10 4873 Væggerløse	51 m²	521 m	24-03-2024	965.000 kr.	18.922 kr./m²
Trolliusvej 28 4873 Væggerløse	50 m²	693 m	18-08-2026	1.399.750 kr.	27.995 kr./m²
Skovelmvej 4 4873 Væggerløse	50 m²	934 m	28-05-2024	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu