Snerlevej 4, Smidstrup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.378 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 65 m².2.142.010 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.294.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,38 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.294.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
1990majEjerskifte
1975Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	65 m²	534 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	38.385 kr./m²
Rønnebjergvej 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	65 m²	547 m	06-04-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Skovmærkevej 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	69 m²	84 m	22-05-2024	2.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Trehøis-Åsen 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	136 m	30-11-2025	2.195.000 kr.	37.203 kr./m²
Englodsvej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	69 m²	385 m	27-09-2025	1.960.000 kr.	28.406 kr./m²
Senkke-Kjæret 11, Udsholt 3250 Gilleleje	65 m²	981 m	26-09-2024	1.915.000 kr.	29.462 kr./m²
Steenbeks-Ager 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	68 m²	649 m	21-08-2025	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²
Lyng-Ager 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	820 m	04-11-2025	2.495.000 kr.	37.239 kr./m²
Smidstrup Strandvej 131, Smidstrup 3250 Gilleleje	69 m²	622 m	09-03-2025	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Ammekær 164, Udsholt 3250 Gilleleje	66 m²	1,1 km	05-02-2026	3.125.000 kr.	47.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu