Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Snerlevej 40

Fritidshus · 101 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
906.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.296 kr/m².1.925.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 20.520 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk101 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.043.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+51,37 pct. siden jan. 2017
60k691k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202418. jan. 201760.000 kr.31. maj 20181.250.000 kr.28. feb. 20191.350.000 kr.I dag · vores estimat2.043.509 kr.Markedet · 1992580.548 kr.Markedet · 1993610.444 kr.Markedet · 1994477.124 kr.Markedet · 1995307.949 kr.Markedet · 1996339.461 kr.Markedet · 1997498.334 kr.Markedet · 1998526.917 kr.Markedet · 1999509.949 kr.Markedet · 2000480.962 kr.Markedet · 2001592.567 kr.Markedet · 2002563.378 kr.Markedet · 2003672.963 kr.Markedet · 2004830.826 kr.Markedet · 20051.309.061 kr.Markedet · 20061.495.103 kr.Markedet · 20071.390.871 kr.Markedet · 20081.587.518 kr.Markedet · 20091.068.378 kr.Markedet · 20101.364.914 kr.Markedet · 20111.209.778 kr.Markedet · 20121.139.482 kr.Markedet · 2013945.865 kr.Markedet · 2014988.588 kr.Markedet · 20151.094.739 kr.Markedet · 20161.048.885 kr.Markedet · 20171.070.398 kr.Markedet · 20181.172.307 kr.Markedet · 20191.151.400 kr.Markedet · 20201.271.792 kr.Markedet · 20211.659.834 kr.Markedet · 20222.047.472 kr.Markedet · 20231.975.762 kr.Markedet · 20242.049.694 kr.Markedet · 20252.131.201 kr.Markedet · 20262.140.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2017 · Alm. Salg
60.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.043.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.250.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte60.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 12
4873 Væggerløse		93 m²463 m04-06-20261.852.000 kr.19.914 kr./m²
Snerlevej 9
4873 Væggerløse		71 m²399 m13-03-20251.500.000 kr.21.127 kr./m²
Snerlevej 17
4873 Væggerløse		69 m²309 m03-08-20261.985.500 kr.28.775 kr./m²
Snerlevej 17
4873 Væggerløse		69 m²309 m20-12-20241.300.000 kr.18.841 kr./m²
Snerlevej 29
4873 Væggerløse		58 m²38 m29-04-20251.380.000 kr.23.793 kr./m²
Pedersdalvænget 2
4873 Væggerløse		100 m²153 m08-03-20261.930.000 kr.19.300 kr./m²
Sølvlysvej 16
4873 Væggerløse		100 m²418 m12-06-20262.825.000 kr.28.250 kr./m²
Bøtøvej 241
4873 Væggerløse		97 m²269 m06-07-20262.545.000 kr.26.237 kr./m²
Stolt Henriksvej 111
4873 Væggerløse		106 m²369 m19-03-20251.795.000 kr.16.934 kr./m²
Pedersdalvænget 29
4873 Væggerløse		108 m²241 m29-10-20252.137.500 kr.19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden