Snørholtvej 15, Melholt

Landejendom · 194 m² · bygget 1981

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 126.576 m², 7 værelser, opført i 1981. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 126576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.762 kr/m².4.100.528 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)126576 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.295.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,34 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (landejendom)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.295.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, familiehandel1.065.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Geråvej 121, Gerå 9340 Asaa	190 m²	2,8 km	20-05-2025	16.500.000 kr.	86.842 kr./m²
Gerå Engvej 65 9340 Asaa	215 m²	2,2 km	18-06-2026	1.500.000 kr.	6.977 kr./m²
Hjelmkærvej 20 9340 Asaa	247 m²	1,2 km	28-08-2025	1.800.000 kr.	7.287 kr./m²
Hou Engvej 69, Melholt 9340 Asaa	116 m²	409 m	16-12-2025	4.930.000 kr.	42.500 kr./m²
Hou Engvej 72 9340 Asaa	258 m²	1,7 km	27-11-2024	4.900.000 kr.	18.992 kr./m²
Langbaksmindevej 5 9340 Asaa	212 m²	3,9 km	23-11-2025	1.500.000 kr.	7.075 kr./m²
Geråvej 103 9340 Asaa	164 m²	3,4 km	21-04-2025	1.336.840 kr.	8.151 kr./m²
Strandvejen 311, Gerå 9340 Asaa	264 m²	2,7 km	15-04-2024	3.900.000 kr.	14.773 kr./m²
Gerå Engvej 59 9340 Asaa	248 m²	3,5 km	14-06-2024	2.238.441 kr.	9.026 kr./m²
Asåvej 41 9340 Asaa	150 m²	5,4 km	15-05-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu