Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Snogegårdsvej 115

Villa · 173 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.049 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1984. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.540 kr/m².6.497.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 46.457 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 59.850 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1953-bygning · Prisstigning 489% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering8.289.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,04 pct. siden feb. 1999
264k3,1M6,0M8,8M11,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19991.530.335 kr.30. jun. 20269.015.000 kr.I dag · vores estimat8.289.822 kr.Markedet · 19921.412.891 kr.Markedet · 1993819.155 kr.Markedet · 19941.325.007 kr.Markedet · 19951.269.128 kr.Markedet · 19961.779.478 kr.Markedet · 19971.863.383 kr.Markedet · 19982.081.190 kr.Markedet · 19992.052.299 kr.Markedet · 20002.715.408 kr.Markedet · 20011.890.890 kr.Markedet · 20022.302.111 kr.Markedet · 20032.653.474 kr.Markedet · 20042.721.982 kr.Markedet · 20052.638.769 kr.Markedet · 20064.286.075 kr.Markedet · 20073.784.894 kr.Markedet · 20084.264.969 kr.Markedet · 20093.552.728 kr.Markedet · 20103.360.871 kr.Markedet · 20113.692.685 kr.Markedet · 20123.759.636 kr.Markedet · 20133.594.767 kr.Markedet · 20144.057.369 kr.Markedet · 20154.640.033 kr.Markedet · 20165.487.560 kr.Markedet · 20174.533.984 kr.Markedet · 20185.159.206 kr.Markedet · 20195.073.225 kr.Markedet · 20206.511.547 kr.Markedet · 20216.487.500 kr.Markedet · 20227.786.903 kr.Markedet · 20237.402.670 kr.Markedet · 20247.936.375 kr.Markedet · 20257.977.549 kr.Markedet · 20269.582.297 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
1.530.335 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
9.015.000 kr.
I dag · vores estimat
8.289.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg9.015.000 kr.
  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg1.530.335 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogegårdsvej 137
2860 Søborg		127 m²113 m22-01-20255.900.000 kr.46.457 kr./m²
Snogegårdsvej 82
2860 Søborg		125 m²134 m04-07-20244.415.000 kr.35.320 kr./m²
Snogegårdsvej 123
2860 Søborg		120 m²42 m20-11-20237.100.000 kr.59.167 kr./m²
Snogegårdsvej 130B
2860 Søborg		121 m²199 m27-06-20245.235.000 kr.43.264 kr./m²
Snogegårdsvej 135
2860 Søborg		243 m²100 m27-03-20269.200.000 kr.37.860 kr./m²
Valdemars Alle 16
2860 Søborg		181 m²485 m18-12-20244.200.000 kr.23.204 kr./m²
Kålmarken 7
2860 Søborg		181 m²839 m22-09-20244.850.000 kr.26.796 kr./m²
Jacob Bulls Alle 125
2860 Søborg		172 m²1,2 km25-05-20258.029.000 kr.46.680 kr./m²
Skjoldborg Alle 16
2860 Søborg		175 m²1,2 km14-04-20248.950.000 kr.51.143 kr./m²
Valdemars Alle 31
2860 Søborg		156 m²511 m21-04-20247.100.000 kr.45.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden