Snogegårdsvej 127

Villa · 116 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.706 kr/m².5.756.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 46.457 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-22,90 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.209.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,64 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2003 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.209.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogegårdsvej 123 2860 Søborg	120 m²	63 m	20-11-2023	7.100.000 kr.	59.167 kr./m²
Snogegårdsvej 130B 2860 Søborg	121 m²	124 m	27-06-2024	5.235.000 kr.	43.264 kr./m²
Snogegårdsvej 82 2860 Søborg	125 m²	143 m	04-07-2024	4.415.000 kr.	35.320 kr./m²
Snogegårdsvej 137 2860 Søborg	127 m²	41 m	22-01-2025	5.900.000 kr.	46.457 kr./m²
Snogegårdsvej 115 2860 Søborg	173 m²	77 m	04-05-2026	9.015.000 kr.	52.110 kr./m²
Kong Hans Alle 33 2860 Søborg	109 m²	434 m	04-10-2025	6.375.000 kr.	58.486 kr./m²
Kong Hans Alle 90 2860 Søborg	114 m²	784 m	10-02-2026	5.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Valdemars Alle 14 2860 Søborg	124 m²	449 m	30-12-2023	4.700.000 kr.	37.903 kr./m²
Klintemarken 20 2860 Søborg	119 m²	829 m	03-03-2025	4.220.000 kr.	35.462 kr./m²
Valdemars Alle 62 2860 Søborg	126 m²	490 m	05-08-2024	4.900.000 kr.	38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu