Snogegårdsvej 84

Rækkehus · 147 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2001. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.042.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.773 kr/m².5.389.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 43.981 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.359 kr/m²-20,60 pct.
3Boligareal større end typisk147 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering6.021.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,88 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.021.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2001Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogegårdsvej 126 2860 Søborg	135 m²	209 m	27-10-2025	6.050.000 kr.	44.815 kr./m²
Snogegårdsvej 141B 2860 Søborg	81 m²	221 m	25-02-2025	4.600.000 kr.	56.790 kr./m²
Esberns Alle 13A 2860 Søborg	145 m²	465 m	25-05-2025	4.100.000 kr.	28.276 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 118A 2860 Søborg	149 m²	1,8 km	09-11-2023	4.175.000 kr.	28.020 kr./m²
Esberns Alle 12E 2860 Søborg	122 m²	554 m	23-09-2025	4.550.000 kr.	37.295 kr./m²
Ærtemarken 35B 2860 Søborg	135 m²	1,3 km	03-11-2025	7.706.000 kr.	57.081 kr./m²
Ærtemarken 35A 2860 Søborg	133 m²	1,3 km	31-03-2025	6.475.000 kr.	48.684 kr./m²
Ærtemarken 95 2860 Søborg	140 m²	1,7 km	02-02-2025	5.800.000 kr.	41.429 kr./m²
Esberns Alle 14C 2860 Søborg	114 m²	564 m	13-02-2025	3.890.000 kr.	34.123 kr./m²
Toftekærsvej 105 2860 Søborg	107 m²	211 m	07-05-2026	6.550.000 kr.	61.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu