Snoghøj 11, 7430 Ikast — Villa · 222 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 913 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 1967. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.207 kr/m².2.741.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnoghøj gns: 10.750 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.223.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,43 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 636.183 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte636.183 kr.
2009jun.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1967Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snoghøj 2 7430 Ikast	132 m²	127 m	10-10-2024	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
H C Andersens Vej 92 7430 Ikast	226 m²	611 m	13-01-2024	2.695.000 kr.	11.925 kr./m²
Poul Gerness Vej 69 7430 Ikast	220 m²	686 m	17-09-2025	3.725.000 kr.	16.932 kr./m²
Grønlandsgade 39 7430 Ikast	215 m²	584 m	03-03-2026	1.550.000 kr.	7.209 kr./m²
Højris Alle 18 7430 Ikast	223 m²	829 m	04-03-2025	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²
Møllegade 80 7430 Ikast	210 m²	437 m	15-01-2024	2.405.000 kr.	11.452 kr./m²
Poul Gerness Vej 59 7430 Ikast	214 m²	731 m	11-10-2024	5.500.000 kr.	25.701 kr./m²
Akacieparken 28 7430 Ikast	232 m²	670 m	27-05-2026	2.195.000 kr.	9.461 kr./m²
J P Jakobsens Vej 32 7430 Ikast	215 m²	820 m	19-10-2025	2.545.000 kr.	11.837 kr./m²
Højris Alle 10 7430 Ikast	216 m²	885 m	03-07-2026	2.850.000 kr.	13.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu