Snoghøj 2

Villa · 132 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.805 kr/m².1.682.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnoghøj gns: 10.750 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-23,30 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.699.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,97 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2023majEjerskifte1.025.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesgade 57 7430 Ikast	132 m²	226 m	07-06-2025	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Haslevej 12 7430 Ikast	135 m²	292 m	04-06-2026	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Hans Egedes Vej 16 7430 Ikast	132 m²	492 m	31-03-2025	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Haslevej 3 7430 Ikast	134 m²	396 m	26-09-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Stenhøj 2 7430 Ikast	125 m²	95 m	17-07-2026	2.170.000 kr.	17.360 kr./m²
Per Kirkebys Vej 12 7430 Ikast	130 m²	461 m	29-11-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Poul Gerness Vej 6 7430 Ikast	134 m²	563 m	20-08-2024	1.870.000 kr.	13.955 kr./m²
Grønlandsgade 41 7430 Ikast	131 m²	695 m	20-05-2025	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Norgesgade 21 7430 Ikast	135 m²	614 m	10-10-2024	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Poul Gerness Vej 39 7430 Ikast	130 m²	756 m	21-03-2025	1.935.000 kr.	14.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu