Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9240 Nibe

Snorupgårdsvej 50, Snorup

Villa · 192 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 8.528 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
8528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.982 kr/m².2.399.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8528 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.516.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,87 pct. siden nov. 2013
199k979k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20131.090.000 kr.I dag · vores estimat2.516.474 kr.Markedet · 1992452.544 kr.Markedet · 1993581.376 kr.Markedet · 1994671.040 kr.Markedet · 1995757.056 kr.Markedet · 1996980.160 kr.Markedet · 1997967.872 kr.Markedet · 1998819.648 kr.Markedet · 19991.150.272 kr.Markedet · 2000926.976 kr.Markedet · 20011.131.648 kr.Markedet · 20021.298.304 kr.Markedet · 2003957.120 kr.Markedet · 20041.195.776 kr.Markedet · 2005888.960 kr.Markedet · 2006818.496 kr.Markedet · 20071.391.232 kr.Markedet · 20081.581.696 kr.Markedet · 20091.416.576 kr.Markedet · 20101.873.920 kr.Markedet · 20111.971.264 kr.Markedet · 20121.407.360 kr.Markedet · 20132.053.824 kr.Markedet · 20141.577.088 kr.Markedet · 20151.764.864 kr.Markedet · 20161.096.896 kr.Markedet · 20171.920.000 kr.Markedet · 20181.730.688 kr.Markedet · 20192.050.176 kr.Markedet · 20202.534.592 kr.Markedet · 20212.623.680 kr.Markedet · 20223.015.936 kr.Markedet · 20232.144.640 kr.Markedet · 20243.050.688 kr.Markedet · 20252.742.912 kr.Markedet · 20262.828.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
2.516.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdevej 3, Østergårde
9240 Nibe		194 m²2,7 km16-10-20241.600.000 kr.8.247 kr./m²
Kelnerstræde 11, Byrsted
9240 Nibe		218 m²2,9 km03-08-20242.475.000 kr.11.353 kr./m²
Høje Bislev 15, Bislev
9240 Nibe		172 m²3,3 km18-11-20242.551.000 kr.14.831 kr./m²
Harrildvej 45, Harrild
9240 Nibe		156 m²3,1 km26-02-20251.895.000 kr.12.147 kr./m²
Jordemodervej 7, Bislev
9240 Nibe		125 m²2,0 km15-05-20251.625.000 kr.13.000 kr./m²
Huulmøllevej 3C, Vokslev
9240 Nibe		195 m²4,7 km07-06-20242.200.000 kr.11.282 kr./m²
Teglageren 55
9240 Nibe		197 m²4,7 km12-10-20243.330.000 kr.16.904 kr./m²
Teglageren 37
9240 Nibe		199 m²4,7 km30-06-20263.695.000 kr.18.568 kr./m²
Lundevej 60
9240 Nibe		190 m²5,0 km15-10-20242.755.000 kr.14.500 kr./m²
Lyngsøvej 15, Lyngsø
9240 Nibe		208 m²4,5 km01-05-20251.870.000 kr.8.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden