Snuhøjvej 6, Vejerslev, 8881 Thorsø — Villa · 177 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.034 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1034 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.772 kr/m².1.997.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.662.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,58 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2018 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.662.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg775.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 12, Vejerslev 8881 Thorsø	125 m²	371 m	19-08-2025	1.185.000 kr.	9.480 kr./m²
Saturnvej 2 8881 Thorsø	177 m²	4,4 km	06-02-2025	1.825.000 kr.	10.311 kr./m²
Astrupvej 12, Aidt 8881 Thorsø	178 m²	4,4 km	25-11-2024	1.855.000 kr.	10.421 kr./m²
Solskrænten 16 8881 Thorsø	172 m²	4,4 km	17-08-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Hovbro 5, Aidt 8881 Thorsø	183 m²	4,5 km	20-03-2025	1.230.000 kr.	6.721 kr./m²
Marsvej 31 8881 Thorsø	185 m²	4,5 km	23-06-2025	2.300.000 kr.	12.432 kr./m²
Grølstedvej 3, Grølsted 8881 Thorsø	140 m²	3,3 km	03-08-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Solskrænten 17 8881 Thorsø	190 m²	4,4 km	07-09-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Ridder Munks Vej 5 8881 Thorsø	199 m²	4,0 km	17-02-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Industrivej 1 8881 Thorsø	155 m²	4,1 km	23-09-2024	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu