Søbækvej 11

Rækkehus · 109 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 381 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.150 kr/m².3.405.500 kr.
2Vores vurdering3.644.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,22 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.644.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbækvej 9 4600 Køge	83 m²	15 m	12-05-2025	3.245.000 kr.	39.096 kr./m²
Vandstjernevej 59 4600 Køge	108 m²	533 m	26-03-2025	3.175.000 kr.	29.398 kr./m²
Vandstjernevej 43 4600 Køge	108 m²	540 m	21-09-2025	3.245.000 kr.	30.046 kr./m²
Brudelysvej 83 4600 Køge	108 m²	616 m	11-10-2024	3.275.000 kr.	30.324 kr./m²
Søsvinget 106 4600 Køge	117 m²	167 m	10-07-2024	4.495.000 kr.	38.419 kr./m²
Nørrehegnet 8 4600 Køge	96 m²	65 m	12-05-2026	3.495.000 kr.	36.406 kr./m²
Fejøvej 4 4600 Køge	102 m²	872 m	28-06-2026	2.995.000 kr.	29.363 kr./m²
Samsøvej 30 4600 Køge	116 m²	883 m	19-10-2026	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Bogøvej 9 4600 Køge	102 m²	898 m	13-10-2024	3.360.000 kr.	32.941 kr./m²
Søsvinget 138 4600 Køge	126 m²	172 m	08-04-2026	4.170.000 kr.	33.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu