Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Søbækvej 3B

Villa · 176 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.193 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.455 kr/m².8.637.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.067.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,71 pct. siden nov. 1996
877k2,7M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202410. nov. 19962.374.837 kr.I dag · vores estimat8.067.495 kr.Markedet · 1992955.328 kr.Markedet · 19931.072.544 kr.Markedet · 19941.253.472 kr.Markedet · 19951.506.736 kr.Markedet · 19961.230.064 kr.Markedet · 19971.414.688 kr.Markedet · 19981.602.656 kr.Markedet · 19991.808.928 kr.Markedet · 20001.651.936 kr.Markedet · 20012.180.112 kr.Markedet · 20021.948.672 kr.Markedet · 20032.189.968 kr.Markedet · 20043.212.704 kr.Markedet · 20052.551.472 kr.Markedet · 20064.152.896 kr.Markedet · 20075.280.000 kr.Markedet · 20083.691.952 kr.Markedet · 20092.697.728 kr.Markedet · 20103.795.088 kr.Markedet · 20113.641.968 kr.Markedet · 20122.889.568 kr.Markedet · 20133.541.296 kr.Markedet · 20143.782.240 kr.Markedet · 20153.150.576 kr.Markedet · 20164.040.784 kr.Markedet · 20174.623.168 kr.Markedet · 20184.002.592 kr.Markedet · 20194.518.976 kr.Markedet · 20204.626.864 kr.Markedet · 20216.125.328 kr.Markedet · 20227.081.360 kr.Markedet · 20235.702.928 kr.Markedet · 20245.763.824 kr.Markedet · 20256.444.240 kr.Markedet · 20267.249.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1996 · Alm. Salg
2.374.837 kr.
I dag · vores estimat
8.067.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majEjerskifte
  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg2.374.837 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbækvej 12
3060 Espergærde		198 m²135 m18-03-202510.200.000 kr.51.515 kr./m²
Bakkegårdsvej 1B
3060 Espergærde		175 m²176 m04-12-20258.750.000 kr.50.000 kr./m²
Jernbane Alle 73
3060 Espergærde		178 m²237 m06-11-20256.675.000 kr.37.500 kr./m²
Tikøbvej 12A
3060 Espergærde		177 m²418 m23-03-20259.100.000 kr.51.412 kr./m²
Lindevej 9A
3060 Espergærde		176 m²509 m15-11-202512.650.000 kr.71.875 kr./m²
Ny Strandvej 30
3060 Espergærde		174 m²425 m24-08-20254.150.000 kr.23.851 kr./m²
Toftevej 9
3060 Espergærde		178 m²462 m06-01-202511.200.000 kr.62.921 kr./m²
Olgasvej 9
3060 Espergærde		181 m²344 m12-10-20248.400.000 kr.46.409 kr./m²
Fuglevangsvej 15
3060 Espergærde		169 m²280 m23-06-20259.645.000 kr.57.071 kr./m²
Ved Bakkedraget 3
3060 Espergærde		175 m²556 m07-08-20265.600.000 kr.32.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden