Søbakkevej 15, Slukefter

Villa · 100 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 100 m².1.564.400 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.715.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,51 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.715.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2018sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbakkevej 39, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	147 m	22-09-2024	1.710.000 kr.	15.545 kr./m²
Søbakkevej 21B, Slukefter 5210 Odense NV	128 m²	77 m	13-07-2026	2.535.000 kr.	19.805 kr./m²
Søbakkevej 37, Slukefter 5210 Odense NV	130 m²	144 m	05-12-2023	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Søbakkevej 57, Slukefter 5210 Odense NV	183 m²	181 m	04-05-2025	3.700.000 kr.	20.219 kr./m²
Hjertegræsvej 16, Slukefter 5210 Odense NV	101 m²	314 m	13-08-2026	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Hjertegræsvej 30, Slukefter 5210 Odense NV	101 m²	444 m	11-11-2025	2.180.000 kr.	21.584 kr./m²
Hjertegræsvej 52, Slukefter 5210 Odense NV	101 m²	493 m	27-08-2025	1.500.000 kr.	14.851 kr./m²
Hjertegræsvej 29, Slukefter 5210 Odense NV	95 m²	351 m	26-11-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Rådyrløkken 109, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	210 m	06-06-2024	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Kronhjortløkken 70, Korup 5210 Odense NV	105 m²	673 m	12-09-2024	2.225.000 kr.	21.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu