Søbakkevej 17, Slukefter

Villa · 141 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 848 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 141 m².2.205.804 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.153.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,96 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 633.516 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Ejerskifte
2006aug.Solgt, andet633.516 kr.
1984nov.Ejerskifte
1972Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbakkevej 37, Slukefter 5210 Odense NV	130 m²	109 m	05-12-2023	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Søbakkevej 21B, Slukefter 5210 Odense NV	128 m²	55 m	13-07-2026	2.535.000 kr.	19.805 kr./m²
Søbakkevej 39, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	116 m	22-09-2024	1.710.000 kr.	15.545 kr./m²
Søbakkevej 57, Slukefter 5210 Odense NV	183 m²	150 m	04-05-2025	3.700.000 kr.	20.219 kr./m²
Søbakkevej 14, Slukefter 5210 Odense NV	258 m²	91 m	26-05-2025	4.100.000 kr.	15.891 kr./m²
Kirsebærlunden 11, Slukefter 5210 Odense NV	143 m²	106 m	27-10-2024	2.050.000 kr.	14.336 kr./m²
Hjertegræsvej 1, Slukefter 5210 Odense NV	143 m²	246 m	17-08-2025	1.700.000 kr.	11.888 kr./m²
Søskrænten 3, Slukefter 5210 Odense NV	136 m²	239 m	16-01-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Bynkevænget 20, Slukefter 5210 Odense NV	136 m²	378 m	04-04-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Billeshavevej 103, Korup 5210 Odense NV	149 m²	224 m	25-11-2024	2.087.500 kr.	14.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu