Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Søbakkevej 3, Slukefter

Villa · 104 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 104 m².1.626.976 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.756.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,21 pct. siden mar. 2011
436k864k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202410. mar. 2011677.652 kr.I dag · vores estimat1.756.509 kr.Markedet · 1992436.384 kr.Markedet · 1993569.920 kr.Markedet · 1994450.528 kr.Markedet · 1995650.000 kr.Markedet · 1996636.688 kr.Markedet · 1997702.000 kr.Markedet · 1998792.480 kr.Markedet · 1999837.304 kr.Markedet · 2000826.696 kr.Markedet · 2001926.224 kr.Markedet · 2002884.104 kr.Markedet · 2003755.248 kr.Markedet · 2004844.792 kr.Markedet · 20051.053.104 kr.Markedet · 20061.169.168 kr.Markedet · 20071.405.872 kr.Markedet · 20081.314.456 kr.Markedet · 20091.080.560 kr.Markedet · 20101.202.760 kr.Markedet · 20111.152.320 kr.Markedet · 20121.125.696 kr.Markedet · 20131.142.648 kr.Markedet · 20141.096.576 kr.Markedet · 20151.253.720 kr.Markedet · 20161.249.456 kr.Markedet · 20171.105.832 kr.Markedet · 20181.340.664 kr.Markedet · 20191.485.120 kr.Markedet · 20201.570.296 kr.Markedet · 20211.708.616 kr.Markedet · 20221.776.840 kr.Markedet · 20231.733.368 kr.Markedet · 20241.819.896 kr.Markedet · 20251.688.960 kr.Markedet · 20261.865.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2011 · Alm. Salg
677.652 kr.
I dag · vores estimat
1.756.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, andet677.652 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakkevej 39, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²223 m22-09-20241.710.000 kr.15.545 kr./m²
Søbakkevej 21B, Slukefter
5210 Odense NV		128 m²148 m13-07-20262.535.000 kr.19.805 kr./m²
Søbakkevej 37, Slukefter
5210 Odense NV		130 m²222 m05-12-20232.700.000 kr.20.769 kr./m²
Søbakkevej 57, Slukefter
5210 Odense NV		183 m²256 m04-05-20253.700.000 kr.20.219 kr./m²
Hjertegræsvej 16, Slukefter
5210 Odense NV		101 m²291 m13-08-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Rådyrløkken 109, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²133 m06-06-20241.395.000 kr.12.682 kr./m²
Hjertegræsvej 30, Slukefter
5210 Odense NV		101 m²423 m11-11-20252.180.000 kr.21.584 kr./m²
Kronhjortløkken 70, Korup
5210 Odense NV		105 m²611 m12-09-20242.225.000 kr.21.190 kr./m²
Hjertegræsvej 52, Slukefter
5210 Odense NV		101 m²459 m27-08-20251.500.000 kr.14.851 kr./m²
Rådyrløkken 25, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²423 m30-06-20261.685.000 kr.15.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden