Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Søbakkevej 37, Slukefter

Villa · 130 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 944 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Erhvervsareal
7 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 130 m².2.033.720 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.037.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,54 pct. siden jan. 2024
545k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat2.037.509 kr.Markedet · 1992545.480 kr.Markedet · 1993712.400 kr.Markedet · 1994563.160 kr.Markedet · 1995812.500 kr.Markedet · 1996795.860 kr.Markedet · 1997877.500 kr.Markedet · 1998990.600 kr.Markedet · 19991.046.630 kr.Markedet · 20001.033.370 kr.Markedet · 20011.157.780 kr.Markedet · 20021.105.130 kr.Markedet · 2003944.060 kr.Markedet · 20041.055.990 kr.Markedet · 20051.316.380 kr.Markedet · 20061.461.460 kr.Markedet · 20071.757.340 kr.Markedet · 20081.643.070 kr.Markedet · 20091.350.700 kr.Markedet · 20101.503.450 kr.Markedet · 20111.440.400 kr.Markedet · 20121.407.120 kr.Markedet · 20131.428.310 kr.Markedet · 20141.370.720 kr.Markedet · 20151.567.150 kr.Markedet · 20161.561.820 kr.Markedet · 20171.382.290 kr.Markedet · 20181.675.830 kr.Markedet · 20191.856.400 kr.Markedet · 20201.962.870 kr.Markedet · 20212.135.770 kr.Markedet · 20222.221.050 kr.Markedet · 20232.166.710 kr.Markedet · 20242.274.870 kr.Markedet · 20252.111.200 kr.Markedet · 20262.332.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.037.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakkevej 21B, Slukefter
5210 Odense NV		128 m²95 m13-07-20262.535.000 kr.19.805 kr./m²
Søbakkevej 39, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²49 m22-09-20241.710.000 kr.15.545 kr./m²
Søbakkevej 57, Slukefter
5210 Odense NV		183 m²70 m04-05-20253.700.000 kr.20.219 kr./m²
Søbakkevej 14, Slukefter
5210 Odense NV		258 m²130 m26-05-20254.100.000 kr.15.891 kr./m²
Pederstrupvej 3, Slukefter
5210 Odense NV		131 m²244 m08-04-20251.850.000 kr.14.122 kr./m²
Rådyrløkken 57, Slukefter
5210 Odense NV		129 m²473 m25-02-20252.095.000 kr.16.240 kr./m²
Søskrænten 3, Slukefter
5210 Odense NV		136 m²239 m16-01-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Bynkevænget 20, Slukefter
5210 Odense NV		136 m²421 m04-04-20251.700.000 kr.12.500 kr./m²
Kronhjortløkken 82, Korup
5210 Odense NV		132 m²808 m28-04-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Kirsebærlunden 11, Slukefter
5210 Odense NV		143 m²131 m27-10-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden