Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Søbakkevej 39, Slukefter

Villa · 110 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.421 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 110 m².1.720.840 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.679.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,80 pct. siden okt. 2024
462k914k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.710.000 kr.I dag · vores estimat1.679.225 kr.Markedet · 1992461.560 kr.Markedet · 1993602.800 kr.Markedet · 1994476.520 kr.Markedet · 1995687.500 kr.Markedet · 1996673.420 kr.Markedet · 1997742.500 kr.Markedet · 1998838.200 kr.Markedet · 1999885.610 kr.Markedet · 2000874.390 kr.Markedet · 2001979.660 kr.Markedet · 2002935.110 kr.Markedet · 2003798.820 kr.Markedet · 2004893.530 kr.Markedet · 20051.113.860 kr.Markedet · 20061.236.620 kr.Markedet · 20071.486.980 kr.Markedet · 20081.390.290 kr.Markedet · 20091.142.900 kr.Markedet · 20101.272.150 kr.Markedet · 20111.218.800 kr.Markedet · 20121.190.640 kr.Markedet · 20131.208.570 kr.Markedet · 20141.159.840 kr.Markedet · 20151.326.050 kr.Markedet · 20161.321.540 kr.Markedet · 20171.169.630 kr.Markedet · 20181.418.010 kr.Markedet · 20191.570.800 kr.Markedet · 20201.660.890 kr.Markedet · 20211.807.190 kr.Markedet · 20221.879.350 kr.Markedet · 20231.833.370 kr.Markedet · 20241.924.890 kr.Markedet · 20251.786.400 kr.Markedet · 20261.973.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.679.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakkevej 21B, Slukefter
5210 Odense NV		128 m²77 m13-07-20262.535.000 kr.19.805 kr./m²
Søbakkevej 37, Slukefter
5210 Odense NV		130 m²49 m05-12-20232.700.000 kr.20.769 kr./m²
Søbakkevej 57, Slukefter
5210 Odense NV		183 m²34 m04-05-20253.700.000 kr.20.219 kr./m²
Rådyrløkken 109, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²349 m06-06-20241.395.000 kr.12.682 kr./m²
Søskrænten 1, Slukefter
5210 Odense NV		112 m²217 m09-05-20251.525.000 kr.13.616 kr./m²
Egernvænget 20, Korup
5210 Odense NV		112 m²454 m07-06-20242.100.000 kr.18.750 kr./m²
Rådyrløkken 25, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²618 m30-06-20261.685.000 kr.15.318 kr./m²
Rådyrløkken 25, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²618 m06-05-20261.685.000 kr.15.318 kr./m²
Rådyrløkken 8, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²717 m05-05-20251.700.000 kr.15.455 kr./m²
Rugårdsvej 624, Slukefter
5210 Odense NV		115 m²453 m08-12-20251.930.000 kr.16.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden