Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Søbakkevej 60

Villa · 173 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 933 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
933 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.644.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.934 kr/m².2.960.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.238.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,14 pct. siden aug. 2018
380k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20182.765.000 kr.I dag · vores estimat3.238.985 kr.Markedet · 19921.024.679 kr.Markedet · 1993863.270 kr.Markedet · 19941.040.422 kr.Markedet · 19951.138.859 kr.Markedet · 1996902.022 kr.Markedet · 19971.486.762 kr.Markedet · 19981.598.174 kr.Markedet · 19991.697.130 kr.Markedet · 20001.094.052 kr.Markedet · 2001533.878 kr.Markedet · 20021.329.505 kr.Markedet · 2003472.809 kr.Markedet · 20041.808.023 kr.Markedet · 20051.840.893 kr.Markedet · 20062.812.980 kr.Markedet · 20073.023.002 kr.Markedet · 20083.160.537 kr.Markedet · 2009907.212 kr.Markedet · 20102.245.713 kr.Markedet · 20112.522.859 kr.Markedet · 20122.314.740 kr.Markedet · 20132.721.290 kr.Markedet · 20142.735.649 kr.Markedet · 20152.696.032 kr.Markedet · 20162.687.209 kr.Markedet · 20172.989.959 kr.Markedet · 20183.007.778 kr.Markedet · 20193.037.361 kr.Markedet · 20203.424.881 kr.Markedet · 20213.247.729 kr.Markedet · 20224.064.808 kr.Markedet · 20233.441.835 kr.Markedet · 20243.625.388 kr.Markedet · 20253.742.336 kr.Markedet · 20263.902.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
2.765.000 kr.
I dag · vores estimat
3.238.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.765.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakkevej 41
8381 Tilst		118 m²216 m14-05-20242.350.000 kr.19.915 kr./m²
Søbakkevej 38
8381 Tilst		114 m²250 m26-11-20252.823.000 kr.24.763 kr./m²
Sortevej 3
8381 Tilst		176 m²350 m31-08-20253.125.000 kr.17.756 kr./m²
Kærmindevej 6
8381 Tilst		182 m²76 m14-11-20242.400.000 kr.13.187 kr./m²
Erantisvej 10
8381 Tilst		166 m²206 m16-06-20252.560.000 kr.15.422 kr./m²
Tilst Vestervej 43
8381 Tilst		165 m²357 m25-01-20253.175.000 kr.19.242 kr./m²
Kronborgvej 23
8381 Tilst		160 m²281 m08-10-20253.560.000 kr.22.250 kr./m²
Stenkelbjergvej 25
8381 Tilst		189 m²178 m03-06-20263.100.000 kr.16.402 kr./m²
Kærmindevej 2
8381 Tilst		148 m²39 m03-02-20263.250.000 kr.21.959 kr./m²
Brynhøjvænget 39
8381 Tilst		177 m²1,1 km09-04-20253.265.000 kr.18.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden