Søborgvej 19

Villa · 191 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.354 kr/m².2.263.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.219.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,31 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.219.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søborgvej 14 8930 Randers NØ	169 m²	48 m	01-08-2024	2.560.000 kr.	15.148 kr./m²
Søborgvej 2 8930 Randers NØ	132 m²	195 m	13-08-2025	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Lysgårdsvej 1 8930 Randers NØ	193 m²	1,0 km	15-05-2025	2.415.000 kr.	12.513 kr./m²
Østre Boulevard 4, Dronningborg 8930 Randers NØ	180 m²	658 m	13-07-2025	1.650.000 kr.	9.167 kr./m²
Demstrupvej 43 8930 Randers NØ	186 m²	919 m	06-02-2026	1.770.000 kr.	9.516 kr./m²
Højriisvej 19, Dronningborg 8930 Randers NØ	199 m²	845 m	20-03-2025	4.425.000 kr.	22.236 kr./m²
Sødringholmsvej 3 8930 Randers NØ	195 m²	1,0 km	09-09-2024	1.750.000 kr.	8.974 kr./m²
Bækkelundsvej 9B 8930 Randers NØ	191 m²	1,3 km	25-09-2024	2.850.000 kr.	14.921 kr./m²
Bjellerup Alle 32 8930 Randers NØ	184 m²	997 m	24-11-2023	1.860.000 kr.	10.109 kr./m²
Højriisvej 32, Dronningborg 8930 Randers NØ	198 m²	1,0 km	30-12-2024	1.750.000 kr.	8.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu