Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Søbrinken 6

Villa · 164 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 4.819 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
4819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.714 kr/m².1.225.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4819 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.906.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,83 pct. siden apr. 1995
106k690k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1995600.000 kr.I dag · vores estimat1.906.973 kr.Markedet · 1992587.940 kr.Markedet · 1993627.792 kr.Markedet · 1994594.828 kr.Markedet · 1995358.832 kr.Markedet · 1996670.924 kr.Markedet · 1997749.316 kr.Markedet · 1998738.000 kr.Markedet · 19991.998.996 kr.Markedet · 20001.047.632 kr.Markedet · 2001667.316 kr.Markedet · 2002912.824 kr.Markedet · 20031.286.908 kr.Markedet · 2004527.588 kr.Markedet · 20051.973.576 kr.Markedet · 2006152.356 kr.Markedet · 20071.686.904 kr.Markedet · 20081.583.912 kr.Markedet · 2009666.824 kr.Markedet · 2010654.360 kr.Markedet · 2011766.864 kr.Markedet · 2012964.648 kr.Markedet · 20131.518.312 kr.Markedet · 2014580.560 kr.Markedet · 20151.304.620 kr.Markedet · 2016407.376 kr.Markedet · 2017462.152 kr.Markedet · 2018671.088 kr.Markedet · 20191.207.040 kr.Markedet · 20201.509.620 kr.Markedet · 20211.437.952 kr.Markedet · 20221.724.624 kr.Markedet · 20231.279.364 kr.Markedet · 20241.586.208 kr.Markedet · 20251.650.004 kr.Markedet · 20261.133.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.906.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevænget 27
7361 Ejstrupholm		167 m²381 m06-08-2024845.000 kr.5.060 kr./m²
Gyvelvej 16
7361 Ejstrupholm		159 m²615 m29-02-20241.655.000 kr.10.409 kr./m²
Vestervang 19
7361 Ejstrupholm		154 m²385 m03-09-20251.560.000 kr.10.130 kr./m²
Østergårdsvej 12
7361 Ejstrupholm		160 m²724 m01-06-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Lindevænget 30
7361 Ejstrupholm		175 m²494 m20-09-20251.050.000 kr.6.000 kr./m²
Poppelvej 4
7361 Ejstrupholm		155 m²618 m07-12-2023750.000 kr.4.839 kr./m²
Grønningen 22
7361 Ejstrupholm		177 m²432 m28-04-20251.225.000 kr.6.921 kr./m²
Skovvænget 1
7361 Ejstrupholm		144 m²108 m23-01-20241.100.000 kr.7.639 kr./m²
Enghavevej 25
7361 Ejstrupholm		156 m²733 m25-06-20261.095.000 kr.7.019 kr./m²
Hybenvej 4
7361 Ejstrupholm		150 m²614 m27-04-20261.275.000 kr.8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden