Søbrovej 17, Strærup

Fritidshus · 90 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.360 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.092 kr/m².2.144.200 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Få renoverings-signaler: Prisstigning 588% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.366.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,58 pct. siden maj 1982

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1982 · Alm. Salg: 320.000 kr.
14. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1982majEjerskifte320.000 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhaverne 41, Skovkrogen 5683 Haarby	90 m²	3,3 km	31-08-2026	3.400.000 kr.	37.778 kr./m²
Lillehøj 42 5683 Haarby	86 m²	3,6 km	02-11-2025	750.000 kr.	8.721 kr./m²
Voldbjerge 24, Brunshuse 5683 Haarby	83 m²	3,8 km	07-08-2026	2.125.000 kr.	25.602 kr./m²
Skovkrogen 73, Skovkrogen 5683 Haarby	71 m²	3,2 km	23-02-2026	1.575.000 kr.	22.183 kr./m²
Skovkrogen 50, Skovkrogen 5683 Haarby	110 m²	3,3 km	26-06-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Løgismose Skov 12B 5683 Haarby	113 m²	3,1 km	15-11-2024	4.325.000 kr.	38.274 kr./m²
Skovkrogen 52, Skovkrogen 5683 Haarby	65 m²	3,3 km	09-07-2024	2.200.000 kr.	33.846 kr./m²
Brunshusevej 5, Brunshuse 5683 Haarby	104 m²	4,4 km	15-12-2025	2.392.000 kr.	23.000 kr./m²
Skovkrogen 14, Skovkrogen 5683 Haarby	62 m²	3,2 km	04-12-2024	1.625.000 kr.	26.210 kr./m²
Vesteragegyden 59, Enemærket 5683 Haarby	68 m²	3,8 km	25-08-2026	1.350.000 kr.	19.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu